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二手房贷款的银行利率是不是比新房的高?

山海彩宝
2021/6/11 20:39:53
二手房贷款的银行利率是不是比新房的高?

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1个回答

  • 皮情六处

    2021/6/21 9:59:56

    首先告诉你买房子的基本流程吧

    商品房(期房)取得预售许可证以后就可以卖房子了。 那么卖放的前提是取得预售许可证

    开发商取得预售许可证-----客户交定金------客户签合同(正式的商品房预售合同)同时交首付款----客户提交相关贷款的资料(买受人的身份证 户口薄 婚姻证明 工资证明 银行流水 资产证明(可要可不要)首付款证明 首套房证明 )------委托开发商把合同和按揭资料交到银行------银行审批--客户签字(按揭抵押合同)----银行审批合格后同意确定放款-----放款----客户还月供

    所以没开盘之前就办理按揭这种情况是取得了预售证了 还没公开开盘这种情况,一般大部分是交房前就开始换月供了。还月供跟交房没有很大联系,但是没有预售许可证的情况下 多半不能办理银行按揭哟 个人想法,仅供参考

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